Πώληση, Θεσσαλονίκη
Βίλα 405 τ.μ., Τριάδι
4.500.000 € · 11.111 €/τ.μ. · Κωδικός 6-932
- Εμβαδόν
- 405 τ.μ.
- Υπνοδωμάτια
- 6
- Μπάνια
- 4
- Επίπεδα
- 3
- Όροφος
- Υπόγειο
- Στάση λεωφορείου
- ≈ 1,3 χλμ.
- Αεροδρόμιο
- ≈ 6,7 χλμ.
- Πόλη
- ≈ 10 χλμ.
- Έτος κατασκευής
- 2025 (κατά την αγγελία)
- Κατάσταση
- Νεόδμητο
- Θέρμανση
- Αυτόνομη, πετρέλαιο
- Ενεργειακή κλάση
- A+
- Κοινόχρηστος κήπος
- Κοινόχρηστη πισίνα
- Ανοιχτό πάρκινγκ
- Θέσεις στάθμευσης: 4
- Τζάκι
- Κλιματισμός
- Επιπλωμένο
- Ηλεκτρικές συσκευές
- Εσωτερική σκάλα
- Κουφώματα αλουμινίου
- Δάπεδα: πλακάκι
- Πόρτα ασφαλείας
- Ντουλάπα: εντοιχισμένη
- Αποθήκη
- Ανοιχτωσιά
- Φωτεινό
- Διπλά τζάμια
- Βαμμένο
- Πολυτελές
- Μπάρμπεκιου
- Εξοχική κατοικία
- Θέα: ανοιχτός ορίζοντας
- Προσανατολισμός: ανατολικός
Περιγραφή
Θέρμη Τριάδιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 405 τ.μ. σε οικόπεδο 5000 τ.μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια.
Διατίθεται προς πώληση μοναδικό αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων, πλήρως περιφραγμένο με τοιχία ύψους 1,5 μέτρου και με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, στην πιο ραγδαία αναπτυσσόμενη εμπορικά και οικιστικά περιοχή της Ελλάδας, τη Θέρμη Θεσσαλονίκης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο «Μακεδονία», 5 λεπτά από το Πανόραμα, 15 λεπτά από τις παραλιακές περιοχές Περαία, Μπαχτσέ και Αγία Τριάδα, 40 λεπτά από τη Χαλκιδική (πρώτο πόδι) και 15-20 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Ο εξωτερικός χώρος του αγροτεμαχίου είναι απόλυτα διαμορφωμένος και καλλωπισμένος. Είναι ολόκληρος σπαρμένος με γκαζόν και περιλαμβάνει έναν παραγωγικό λαχανόκηπο, 35 αιωνόβιες ελιές με ετήσια παραγωγή περίπου 70 κιλών ελαιολάδου και 30-40 κιλών βρώσιμων ελιών, 15 οπωροφόρα δέντρα, δεκάδες καλλωπιστικά φυτά, 40 Λέιλαντ, κυπαρίσσια, πεύκα και 3 μεγάλα πλατάνια που προσφέρουν σκιά και αισθητική υπεροχή.
Στις τέσσερις γωνίες του οικοπέδου βρίσκονται τέσσερις μεγάλες αποθήκες και μια εξωτερική τουαλέτα. Επιπλέον, υπάρχει στεγασμένη ταβέρνα 64 τ.μ. (8 x 8), με περιμετρικά μαρμάρινα καθίσματα και τραπέζια, ηλεκτρική ψησταριά και μεγάλη ψησταριά με κάρβουνα, ιδανική για κοινωνικές εκδηλώσεις και φιλοξενία.
Στο κτήμα υπάρχει και ανεξάρτητη κατοικία 56 τ.μ. (7 x 8), πλήρως εξοπλισμένη, με ξύλινη οροφή, πετρελαϊκή θέρμανση και ξυλόσομπα, κατάλληλη είτε για μόνιμη διαμονή είτε για φιλοξενία επισκεπτών. Συμπληρώνεται από στεγασμένη πέργκολα 2 x 2 μ.
Το αγροτεμάχιο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους και τέσσερα αυτόνομα πάρκινγκ. Παρέχει πλήρη αυτονομία με δική του γεώτρηση και εντυπωσιακή πισίνα διαστάσεων 18 x 6 μ.
Η κατανομή των ιδιοκτησιών πραγματοποιήθηκε πριν την ανέγερση.
Κάθε κατοικία διαθέτει:
Υπόγειο 200 τ.μ. με 2 δωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, λεβητοστάσιο και αποθηκευτικό χώρο. Ισόγειο 105 τ.μ. με ενιαίο σαλόνι, κουζίνα, δωμάτιο, τουαλέτα και αποθήκη. Όροφο 100 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με εσωτερική ντουλάπα), 2 μπάνια και 3 μπαλκόνια με απεριόριστη θέα.
Όλες οι κατοικίες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με σύγχρονα μέσα θέρμανσης: δύο με καυστήρες πετρελαίου και ενεργειακά τζάκια, και μία με αντλία θερμότητας και ενεργειακό τζάκι. Διαθέτουν air condition τελευταίας τεχνολογίας σε όλους τους χώρους.
Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει αναβαθμισμένες υποδομές: Κέντρο Υγείας, παιδικές χαρές, γυμναστήρια, εμπορικά κέντρα, καθώς και τα κορυφαία δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια της Θεσσαλονίκης.
Αυτή η περιγραφή δημιουργήθηκε αυτόματα από το σύστημα της πηγής.